El Plan Básico de Ordenación Municipal con Plan Especial de Protección integrado (PBOM-PE) es el instrumento que establecerá la ordenación urbanística del municipio y, al mismo tiempo, incorporará las determinaciones necesarias para proteger su patrimonio histórico, cultural, urbanístico, arquitectónico y paisajístico. Su ámbito comprende todo el término municipal, incluido el núcleo de El Centenillo. Su objetivo es garantizar un desarrollo equilibrado, sostenible y adaptado a las necesidades actuales y futuras de Armilla, mejorando la calidad de vida de la ciudadanía y preservando los valores ambientales, patrimoniales y paisajísticos del municipio.
Presentación
Bienvenid@s al nuevo PBOM de Baños de la Encina
Baños de la Encina inicia la elaboración de su nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal con Plan Especial de Protección del Patrimonio Histórico integrado (PBOM-PE), el instrumento que definirá el modelo urbano, territorial y patrimonial del municipio para los próximos años.
Este plan permitirá actualizar la ordenación del municipio, abordar de forma conjunta el núcleo principal y El Centenillo, ordenar el suelo urbano y rústico, mejorar la vivienda, los equipamientos, la movilidad y los espacios libres, y proteger de manera integrada el Conjunto Histórico, el paisaje y el patrimonio cultural, arquitectónico, arqueológico y minero-industrial de Baños de la Encina.
El PBOM-PE representa una oportunidad para construir de forma conjunta el futuro de Baños de la Encina. A través de esta página podrás conocer el proceso de elaboración del plan, consultar la documentación disponible y participar aportando tus ideas, sugerencias y propuestas.
Tu participación es fundamental para construir el Baños de la Encina del mañana.
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Baños de la Encina inicia la elaboración de su nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal con Plan Especial de Protección integrado (PBOM-PE), el instrumento que definirá el futuro urbano, territorial y patrimonial del municipio.
El Plan permitirá actualizar la ordenación, mejorar la vivienda, los equipamientos, la movilidad y los espacios públicos, ordenar el suelo urbano y rústico y reforzar la protección del Conjunto Histórico, el paisaje y el patrimonio de Baños de la Encina.
A través de esta página podrás seguir el proceso, consultar la documentación y participar con tus ideas y propuestas.
Tu participación es fundamental para construir el Baños de la Encina del mañana.
Baños de la Encina inicia la elaboración de su nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal con Plan Especial de Protección integrado (PBOM-PE), el instrumento que definirá el futuro urbano, territorial y patrimonial del municipio.
El Plan permitirá actualizar la ordenación, mejorar la vivienda, los equipamientos, la movilidad y los espacios públicos, ordenar el suelo urbano y rústico y reforzar la protección del Conjunto Histórico, el paisaje y el patrimonio de Baños de la Encina. A través de esta página podrás seguir el proceso, consultar la documentación y participar con tus ideas y propuestas.
Tu participación es fundamental para construir el Baños de la Encina del mañana.
Fases de elaboración del PBOM
Fase Actual (1A) : Documento para la Participación Ciudadana
Fases de elaboración del PBOM
Fase Actual (1A) : Documento para la participación ciudadana
Nuevo PBOM de Baños de la Encina
Participación Ciudadana
Elige de qué manera quieres participar.
Ya puedes participar a partir del Cuestionario Web o adjuntando cualquiera de los Cuestionarios en el Buzón de participación que encontrarás más abajo en esta misma página web.
En el Buzón de Participación además, también podrás participar mediante la presentación de cualquier duda, consulta o sugerencia de interés general o particular.
Participación Ciudadana
Elige de qué manera quieres participar.
Ya puedes participar a partir del Cuestionario Web o a partir del Buzón de participación que encontrarás abajo. Puedes participar mediante la cumplimentación del Cuestionario Web, mediante el envío del cuestionario extendido o simplificado, o mediante el envío de cualquier duda, consulta o sugerencia de interés general o particular.
Documentos de Información
Buzón de Participación
FAQs
Preguntas Frecuentes
Su objetivo es dotar a Baños de la Encina de un planeamiento actualizado, claro y adaptado a su realidad actual. El Plan deberá ordenar el suelo urbano y rústico, mejorar la vivienda, los espacios públicos, los equipamientos, la movilidad y las infraestructuras, favorecer la rehabilitación y la actividad económica compatible y reforzar la protección del patrimonio, el paisaje y el medio natural.
Baños de la Encina posee un patrimonio histórico y paisajístico excepcional, por lo que la ordenación urbanística y la protección patrimonial están estrechamente relacionadas. La formulación integrada permite abordar de forma coordinada cuestiones como el Conjunto Histórico, las edificaciones protegidas, el paisaje urbano, las visuales, el patrimonio arqueológico y minero-industrial y su relación con el resto del municipio. Además, el proceso de elaboración del plan ofrece a la ciudadanía la oportunidad de participar, conocer las propuestas y realizar aportaciones que podrán contribuir a definir el modelo de ciudad para los próximos años.
El PBOM-PE establecerá las condiciones urbanísticas aplicables a los terrenos, edificaciones y actividades del municipio. Entre otras cuestiones, podrá determinar usos del suelo, condiciones de edificación, protección de inmuebles y espacios, actuaciones de mejora o regeneración urbana y criterios para el suelo rústico. Su incidencia concreta dependerá de la localización y características de cada propiedad o actividad. Además, durante el proceso se organizarán jornadas informativas y otros espacios de participación para que vecinos, asociaciones, empresas y cualquier persona interesada puedan conocer el contenido del plan y contribuir activamente a la definición del futuro de Armilla.
La participación estará abierta durante las distintas fases de elaboración del Plan. A través de esta web podrás acceder a cuestionarios, formularios y al buzón de participación, consultar la documentación disponible y conocer las jornadas y actividades presenciales que se convoquen. Las aportaciones recibidas serán recopiladas y analizadas durante el proceso de redacción.
El Plan es promovido por el Ayuntamiento de Baños de la Encina y su redacción técnica corresponde a J.M. Meléndez Arquitectos S.L.P., mediante un equipo multidisciplinar especializado en urbanismo, medio ambiente, patrimonio y otras materias relacionadas con la planificación territorial y urbanística. Los trabajos se desarrollan en coordinación con el Ayuntamiento y con las administraciones y organismos con competencias sectoriales.
Esta página web será el principal punto de información y participación durante la elaboración del PBOM-PE. Aquí se publicarán las novedades del proceso, documentación disponible, convocatorias, materiales divulgativos y herramientas de participación. También podrán habilitarse geovisores y otros recursos para facilitar la consulta y comprensión de las propuestas del Plan.